4 riscos de comprar um imóvel sem escritura
A escritura é o principal documento comprobatório de que o imóvel que você comprou é realmente seu. Sem ela, você corre o risco de pagar pela casa, terreno ou apartamento
Vera Aleixo Direito Imobiliário.
Portal com tudo que você precisa saber sobre direito imobiliário.
Vera Aleixo
Natural do Rio Grande do Sul, deixou sua pequena cidade para trabalhar no Rio de Janeiro e dar uma vida digna para seus pais e filho.
Mesmo trabalhando como empregada doméstica, realizou seu sonho de se formar em direito em 2010.
Hoje, Pós-Graduada em Direito Imobiliário, Pós-Graduada em Lei Geral de Proteção de Dados, Faixa Preta em Advocacia Extrajudicial, Membro na Comissão de Estudos de Publicidade de Serviços Jurídicos na Internet da OAB/RJ e Membro na Comissão de Direito Registral e Notarial da ABA/RJ.
Principais Serviços Prestados
Cuidando de Negócios e Lares
Regularização de imóveis
Serviço voltado para a garantia da segurança jurídica do seu imóvel.
Procedimentos administrativos junto a Prefeitura e os Cartórios Extrajudiciais (de Notas e Registro Geral de Imóveis)
IPTU – HABITE-SE - ESCRITURA – REGISTRO
Contrato de Locação
Serviço destinado a elaboração de Contratos específicos para o caso concreto, formalizando as relações jurídicas imobiliárias, respeitando sempre a previsão legal. Forma preventiva de garantir segurança jurídica a compra e venda e locação de imóveis, evitando maiores problemas futuramente, principalmente no que tange a demandas judiciais.
Usucapião extrajudicial
Serviço destinado a quem tem a posse prolongada de um imóvel e não tem a escritura. Procedimento Administrativo, rápido, realizado através do Registro Geral de Imóveis. Visa garantir a função social da propriedade em direção à dignidade humana, tornando o possuidor em proprietário de fato e de direito.
Ação de execução
Meio eficaz e rápido de resolver uma cobrança de título Executivo, principalmente quando se trata de dívida de aluguel e condomínio. Ação judicial que visa receber de forma célere, aplicando medidas jurídicas, coercitivas, a fim de satisfazer um crédito decorrente de um título executivo, como um contrato de Locação, por exemplo.
Notificação extrajudicial
Procedimento usado para notificar uma pessoa sobre um pedido, para fazer um comunicado ou para tentar solucionar um conflito sem que seja necessária a intervenção do Poder Judiciário. Funciona como se fosse um comunicado formal sobre algo que se pretende fazer ou resolver de forma extrajudicial ou até mesmo judicial.
Consultoria Imobiliária
Assessoria jurídica imobiliária completa, envolvendo análise de documentos, contrato de Locação, contrato de compra e venda, regularização imobiliária, cobrança judicial e extrajudicial, negociação e Ações judiciais de Despejo e Cobrança ou Execução, entre outras. Garantindo o seu direito imobiliário com ética, transparência e agilidade.
Missão: Entender as necessidades do cliente para oferecer serviços de qualidade, buscando resultados de excelência, de forma objetiva, simples e altamente humanizada.
Visão: Ser reconhecida como diferencial na advocacia.
Valores: Simplicidade, humanidade, dedicação, conhecimento, ética, transparência, superação e inovação.
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